Как изменится заброшенная Мневниковская пойма за 3 года?

Мневниковская пойма где находится? Отзывы покупателей

Как изменится заброшенная Мневниковская пойма за 3 года?

Практически на протяжении всей своей истории Мневниковская пойма привлекала к себе внимание архитекторов и застройщиков. И вот, спустя почти 80 лет, прошедших со дня строительства острова, дело сдвинулось. Началась застройка этого островка, расположенного в непосредственной близости от Красной площади.

История вопроса

Мневниковская пойма – не естественное образование, а рукотворное сооружение. В конце 30-х годов в излучине Москвы-реки был построен шлюз и прорыт судоходный канал Карамышевское спрямление.

Так и появился рукотворный остров площадью превышающей 350 га.

На большей части острова появилась водоохранная зона плотины, а остальную территорию заняли выросшие как по мановению волшебной палочки склады и автобазы.

Сама пойма была внесена в состав города лишь в конце 40-х годов, но судьба острова мало интересовала столичные власти. Туда стали свозить бытовой и прочий мусор. Территория острова превратилась в огромную несанкционированную свалку.

О пойме вспомнили при Хрущеве. Никита Сергеевич побывал с визитом в США и хотя сам не успел побывать в только открывшемся тогда Диснейленде, но, наслушавшись отзывов об американском парке развлечений, решил построить в СССР парк больше и лучше, чем на Западе.

Для парка развлечений была выбрана Мневниковская пойма. Москва, как столица должна была стать центром реализации грандиозного замысла. Был разработан проект парка «Страна чудес». Архитектор В.

Долганов в основу проекта положил карту СССР. В проекте должны были отобразиться и океаны, и моря, и горы, и пустыни, вся необъятная Родина.

Но Хрущев покинул пост генсека до того, как проект был утвержден, и работы были остановлены.

Распад СССР вдохновил правительство Москвы на новую застройку острова, который находится в 15 минутах езды от Красной площади. Планировалось открыть там парк аттракционов с проходимостью до 100 тысяч человек.

В конкурсе, объявленным мэром Москвы победил известный скульптор Зураб Церетели с проектом «Парк Чудес». По задумке архитектора парк должен был стать миниатюрной копией карты мира, с тематическими аттракционами, музеями и магазинами.

Личным указом президента Ельцина весь остров был передан Церетели в бессрочное пользование. Но за долгие годы на острове был построен ресторан и другие незаконные постройки, в том числе и мусоросжигающий завод и завод по производству бетона.

А обещанной страны чудес так и не появилось, зато мусорная свалка продолжала расти. В 2006 г. в судебном порядке права Церетели на владение островом были аннулированы.

Вновь застройщики предлагали построить на острове элитный гольф-клуб, театр, каток и дорогие виллы. Столь выгодное расположение небольшого клочка земли сулило большие барыши. Определились даже с инвестором, которым стала южно-корейская фирма. Но кризис, грянувший в 2008 году, помешал реализации грандиозных планов.

При Лужкове были еще предприняты несколько попыток застройки, которым так и не суждено было реализоваться.

На протяжении десятилетий сюда продолжали свозить мусор со всей Москвы. В последнее время нерадивые компании по вывозу ТБО в нарушение всех запретов свозили мусор ночами, о чем неоднократно сигнализировали местные жители. Чтобы решить проблему разрастающегося мусорного полигона и благоустроить остров, было решено начать масштабное строительство.

Новый век Мневниковской поймы

В 2012 году мэрия Москвы во главе с С. Собяниным объявила конкурс на застройку Мневниковской поймы. В конкурсе приняли участие около 30 архитектурных компаний из 9 стран мира. Интерес к конкурсу был огромен.

Конкурсное жюри отобрало 3 проекта, и началась работа по застройке захламленного острова.

Активисты выступали категорически против застройки острова Мневниковская пойма, ведь часть его территории признана особо охраняемой еще во времена СССР.

Действительно, часть территории признана особо охраняемой, к тому же на острове есть небольшая, но жилая деревня Терехово. На данный момент в ней проживают порядка 87 человек. Эта деревушка является частью исторического наследия, первые упоминания о ней встречаются в летописях XII века.

Парламентский остров

На острове Мневниковская пойма, согласно утвержденному плану, будет построен Парламентский центр, который займет северную часть острова.

Членов парламента не оставят без надлежащей социальной инфраструктуры, которая будет соответствовать мировым стандартам. Сюда планируют переселить обе палаты парламента и членов Федерального Совета.

Площадь, которую будут занимать депутаты здесь, в пять раз больше, чем занимаемая ими ныне.

Спортивные сооружения

Часть территории будет отдана под спортивные сооружения. Здесь должен быть возведен самый большой в столице ледовый дворец, способный вместить до 20 тысяч зрителей. Предусмотрены также залы и для других видов спорта.

В планы инвесторов входит и строительство центра для водных видов спорта под рабочим названием «Искусственная волна». Грандиозные замыслы застройщиков дополняет серфинг-парк.

Все спортивные сооружения дополнят уже существующие сооружения.

Мега-парк

Проектировщики планируют объединить три парка: Филевский, Крылатский и Мневниковский в один, соединив их мостами. Единая зеленая зона должна стать самым большим парком внутри МКАД, площадь которой превысит 650 га.

Всю территорию планируется благоустроить, проложив пешеходные и велосипедные дорожки, соорудив спортивные площадки и игровые зоны. Парк в Мневниковской пойме обещает стать мега-парком для всех возрастных категорий отдыхающих.

Транспортная связь

Грандиозные замыслы застройщиков и развитие Мневниковской поймы немыслимы без развитого транспортного сообщения. Через территорию поймы пройдет Северо-Западная хорда.

К тому же здесь будет проложена как минимум одна станция метро. Местом ее расположения будет деревня Терехово.

В зависимости от загруженности ветки и от фактического заселения острова, возможно, количество станций увеличится до трех.

Точный адрес

Мневниковская пойма находится недалеко от Кремля, Путь на машине займет около 15 минут. Административно относится она к Северо-Западному АО, к району Хорошево-Мневники, деревня Терехово.

Жилые постройки

Большая часть проекта Мневниковская пойма – застройка коммерческая. Но здесь возводятся и жилые комплексы. Уже построен ЖК Утесов, рядом растут новые многоэтажки. Желающих купить жилье практически в центре столицы, да еще и в природоохранной зоне немало. Новоселы получат новенькие квартиры в элитном районе города с новой инфраструктурой и продуманным транспортным сообщением.

Спорные земли

Начало строительства в Мневниковской пойме положено, несмотря на протесты активистов и местных жителей. «Зеленые» ссылаются на то, что это территория охраняется Департаментом природопользования и не может использоваться под застройку.

Активисты также не верят недобросовестным чиновникам, обещающим, что будет застроена лишь загрязненная часть Мневниковской поймы, а охраняемая территория затрагиваться не будет.

Немало велось дебатов по поводу того, что остров этот искусственного происхождения и часть территории заболочена. По оценкам специалистов строительство на таком грунте сложно и дорого.

Да и возведенные строения могут не устоять в результате оползней и прочих естественных процессов. Но, как показывает практика, на острове возводятся многоэтажные жилые комплексы элитного жилья.

Немало споров вызывает и проект строительства дороги, которая будет проходить через природоохранные земли.

Сколько бы споров ни велось вокруг острова Мневниковская пойма, план застройки утвержден правительством столицы. Как показал проводившийся конкурс, интерес к этой земле огромен. Участие архитектурных компаний из Китая, США, Британии и других стран показывает заинтересованность международных инвесторов.

Как изменится заброшенная Мневниковская пойма за 3 года?

Как изменится заброшенная Мневниковская пойма за 3 года?

Московские власти озвучили планы по застройке Мневниковской поймы в ближайшие 3 года. О том, какое обновление ждет заброшенный остров на северо-западе Москвы, в материале ОКНА МЕДИА. 

Программа реновации в Мневниковской пойме

Мневниковская пойма – это остров на северо-западе столицы, окруженный Москвой-рекой. Здесь расположена деревня Терехово – одна из немногих сохранившихся в пределах МКАД, которая, по данным на 2019 год, насчитывает 30 дворов.

По плану эти дома должны быть снесены, чтобы освободить место новым постройкам. Жителям обещают компенсацию исходя из рыночной стоимости.

Остальная территория представляет собой полузаброшенный ландшафт из хаотичных построек, автобаз, гаражей и свалок.

Правительство Москвы позиционировало территорию Мневниковской поймы как «неблагоустроенную, депрессивную территорию»Остров, известный как Мневниковская пойма, был искусственно создан в 30-е годы 20 века. В излучине Москвы-реки построили шлюз и прорыли судоходный канал Карамышевское спрямление. Общая площадь поймы составляет около 350 Га.

Мневниковская пойма на карте МосквыВласти Москвы объявили о намерениях благоустроить Мневниковскую пойму еще в 2014 году. В числе прочего предлагалось построить Парламентский центр и переселить парламентариев. Сейчас планы изменились, но сама идея развития полузаброшенной территории постепенно воплощается в жизнь.

Сейчас территорию Мневниковской поймы постепенно очищают от мусорных завалов. Долгие годы здесь бессистемно утилизировались различные отходы, в том числе от строительства в соседних районах, росли свалки. По словам столичных властей, уже вывезено несколько тысяч кубометров мусора, работы продолжаются.

Мневниковская пойма участвует в программе реновации. Здесь планируют построить новый жилой квартал для переселенцев из района Хорошево-Мневники. В общей сложности на площади 21 Га будет возведено 200 тыс. м2 жилой недвижимости – примерно 30 тыс. квартир. Сейчас ведутся проектные работы.

проект застройки Мневниковской поймы

Благоустройство Мневниковской поймы – спортивный кластер и парк

В рамках развития Мневниковской поймы на территории около 67 Га появится большой парк. Власти Москвы планируют до конца 2019 года объявить конкурс на его застройку, ведется разработка концепции. Также на обновленной территории появятся зоны отдыха, пляжи, а также крупный спортивный кластер, включающий физкультурно-оздоровительные комплексы, катки и прочие спортивные сооружения.

Будет благоустроена прибрежная территория и набережные поймы, построены дороги и пешеходная улица длиной 500 метров.

Мневниковская пойма станет привлекательным местом отдыха горожанЗапланировано строительство двух пешеходных мостов, которые соединят Мневниковскую пойму с районом Фили и Татарской поймой.

Они станут частью нового велопешеходного маршрута общей протяженностью около 2 км и объединят соседние территории Филевского, Крылатского и Мневниковского парка в единую большую благоустроенную парковую зону общей площадью около 650 Га.

 балочный мост в процессе строительстваВ финальной стадии – возведение нового балочного моста протяженностью 600 метров через Карамышевское спрямление.

Он войдет в состав Северо-западной хорды (новой магистрали для северных и западных районов столицы длиной 83 км). Карамышевский мост с пятью пролетами между улицей Народного Ополчения и Нижними Мневниками рассчитан на 6 полос движения.

Ввод нового объекта поможет решить транспортную проблему данного участка, повысит пропускную способность на 30% и разгрузит старый мост.

Строительство станций метро на Мневниковской пойме

На Мневниковской пойме ведется возведение двух станций метро в составе Большой кольцевой линии.

  • «Мневники». Станция будет расположена в центре Мневниковской поймы вблизи посёлка Терехово. Планируемая дата ввода – 2021 год.

проект оформления станции метро «Мневники»

  • «Карамышевская». Название новой станции метрополитена дала одноименная набережная поблизости. Ориентировочная дата ввода – 2020 год.

проект оформления станции метро «Карамышевская»По данным на сентябрь 2019 года, между станциями «Карамышевская» и «Мнёвники» ведется строительство тоннеля.

Застройка Мневниковской поймы – удар по экологии?

Планы по развитию Мневниковской поймы вызывают опасения у экологов. Несмотря на завалы мусора, долгое время она имела статус особо охраняемой природной территории и носила название «Природно-исторический парк «Москворецкий».  Затем через суд пойма была лишена этого статуса для того, чтобы начать застройку.

Через Мневниковскую пойму проходят потоки чистого воздуха в западную и северо-западную части Москвы. Здесь обитают 75 видов животных и 14 видов растений, которые занесены в Красную книгу Москвы.

Непродуманная застройка может нарушить экологический баланс территории и нанести ущерб флоре и фауне острова, а также жителям близлежащих районов.

природа Мневниковской поймыПо информации московских властей, проект развития Мневниковской поймы должен быть реализован в течение трех лет. Основные работы планируют завершить к 2021 году.

Планы по застройке и благоустройству Мневниковской поймы несут определенные риски, связанные с экологической составляющей ближайших районов. Однако, если концепция будет тщательно продумана и реализована вместе с экологами, то на месте заброшенного острова появится новая комфортная зона отдыха горожан.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.